. Марина Трумпфхеллер. Важные мелочи

Особенности трат среднестатистического жителя Германии

Вы нашли новую, более просторную квартиру для вашей растущей семьи и, несомненно, хотите в ближайшее время осмотреть её? Но не знаете точно, на что же следует обратить особое внимание, дабы избежать после вашего переселения неприятных сюрпризов? Чтобы оценить, насколько ваш выбор оказался удачным, придётся потратить некоторое время. В любом случае, это стоит того. Вначале обратите внимание на ту информацию, которая содержится в объявлении. Центральное расположение — звучит на первый взгляд заманчиво, но может обозначать, что
дом находится где-нибудь на одном из оживлённых перекрёстков или на центральных улицах. Вы, конечно, будете всегда находиться в центре событий, но вот грязи и шума вам не избежать уже никак. Положительная сторона — наличие хорошего транспортного сообщения. Осторожно и с формулировкой о расположении жилья в оживлённом месте. Скорее всего, в этой части города находятся бары, клубы, дискотеки. Так что уснуть вам будет не совсем легко.
Самый же лучший способ выяснить, насколько вас устраивает расположение квартиры — не полениться прогуляться вблизи от неё. Заодно можно выяснить, где находятся необходимые вам объекты (остановки транспорта, магазины, школа и т. д.). Не лишним будет поговорить и с жителями дома. Если же у вас есть автомобиль и вам хотелось бы как можно меньше времени проводить в поисках места для парковки, то прогулку лучше всего совершить вечером, а заодно и убедиться, насколько просто «пристроить» ваш транспорт возле дома или хотя бы гденибудь не совсем далеко от него.

Следующий шаг — осмотр самой квартиры. На это мероприятие лучше приходить вдвоём. Два глаза видят много, а вот четыре — ещё больше. Назначать встречу лучше днём (так будет легче заметить все имеющиеся недостатки или же по достоинству оценить положительные стороны). Старая постройка с высокими потолками может принести вам дополнительные расходы за отопление. Присмотритесь внимательно к стенам. Тёмные пятна в особенности в углах или же сырые стены должны насторожить вас. Это же касается и окон. Неплохо было бы проверить исправны ли все розетки, достаточен ли напор воды в кране, в каком состоянии находится сантехника. Не стоит забывать и про подвал. Ни какой сырости в нём не должно быть и в помине. В противном случае можете смело отказываться от квартиры — сырость из подвала может легко перебраться и в жилые помещения. Не так уж маловажно и расположение балкона. На восточной стороне вы сможете наслаждаться солнцем с утра, на южной — в середине дня, на западной — вечером, а вот северную сторону солнце обойдёт просто стороной. Поинтересуйтесь и наличием телевизионного кабеля, розетки для телефона, места для парковки автомобиля, какое отопление в доме, есть ли у соседей маленькие дети. Кроме того, постарайтесь выяснить, по какой причине переселился прежний жилец. Чтобы не упустить что-нибудь из вида и получить самое подробное представление о будущем жилье, не поленитесь ещё перед встречей записать все ваши вопросы на листе бумаги.
Если же жильё выдержало проверку и пришлось вам действительно по вкусу, то не забудьте и о том, что заполучить желанное бывает не всегда просто. На одну и ту же квартиру может претендовать сразу не сколько семейств. Поэтому произвести хорошее впечатление на квартиросдатчика просто необходимо уже при первом знакомстве. Для начала постарайтесь не опоздать на первую встречу. Кроме того, прихватите с собой паспорт и самое важное — документ, свидетельствующий о ваших доходах.

Другие публикации из рубрики “Интеграция”