. Есть забота у меня

Осуществили недавно свою очень давнюю мечту — нашли съёмный домик с маленьким садиком. Правда, перед переездом в него хотелось бы узнать подробнее, какие обязанности на нас при этом возлагаются по его уходу, и можем ли мы, к примеру, удалить уже растущие на его территории растения и посадить что-то новое?

Наличие садика возле дома — вещь довольно приятная. В нём вы можете смело устанавливать садовую мебель, сушить бельё, устраивать праздники, принимать гостей, курить. Главное при этом, чтобы вы не нарушали покой своих соседей. Правда, кроме того, не стоит забывать, что вместе с наличием маленькой зелёной радости под вашими окнами у вас появляются и дополнительные хлопоты, требующие времени. Как правило, в обязанности жильцов, имеющих сад, входит уход за его территорией, т. е. в обязательном порядке устранение сорняков и периодическое скашивание травы. Если же вы заключили договор с владельцом на долгое время, то вам позволено не только пользование садом, а и при вашем желании его дальнейшее переоборудование и благоустройство. К примеру, разрешается прокладывать новые дорожки, выкапывать маленький пруд или же, если позволяет площадь, устанавливать садовый домик. К тому же вы имеете полное право посадить в нём новую растительность, в том числе и деревья. Кстати, если позже вы решите сменить в очередной раз место жительства, то все посаженные вами растения вы можете спокойно забрать с собой, кроме тех, которые не могут быть из-за своего возраста и размера пересажены. Их придётся оставить в «подарок» будущим жителям вашего дома. А вот если вас не устроит крупная растительность, доставшееся вам в «наследство» от предыдущего жильца, то для того, чтобы удалить её, вам понадобится обязательно разрешение вашего квартиросдатчика. В любом случае, перед тем, как взяться за серьёзное благоустройство вашего сада, постарайтесь согласовать ваши планы с тем, кто сдаёт вам дом. Это поможет избежать вам проблем при выселении.

Кстати, о выселении и переезде. Есть масса моментов, учёт которых позволит вам сохранить праздничное настроение в день новоселья. В первую очередь должно быть точно согласовано время и день передачи жилья, наиболее удобное для вас и для квартиросдатчика. Именно в этот день и заканчиваются ваши официальные отношения.
Не лишним будет и наличие в этот день в вашей квартире и одного вашего свидетеля, присутствующего при передаче квартиры. К этому моменту жильё должно быть полностью освобождено от вещей и мусора, а все косметические работы (поклейка обоев, побелка стен, устранение мелких недостатков и прочее) полностью закончены. Не забудьте считать и показатели всех счётчиков, находящихся в вашем доме (вода, электроэнергия, газ). Квартиросдатчик получает от вас все ключи, которые вы получили при въезде в квартиру и те, которые были сделаны вами дополнительно. Результаты передачи квартиры обязательно вносятся в протокол передачи жилья (состояние комнат, количество ключей, все показатели счётчиков, наличие каких-либо повреждений, недостатков и др.). Рекомендуем воспользоваться для документирования фотоаппаратом. Даже плохие снимки «фотиком из хэнди» позволят избежать приёмосдаточного конфликта. Сфотографируйте все потенциально проблемные места: пятна плесени, крупные трещины на стенах, потолке, сантехнике. Ржавые и повреждённые трубы. Или наоборот: идеально побеленный потолок, новое напольное покрытие, новые двери или рамы, сантехнику без следов повреждений. Желательно сделать это заранее, и фотографии приобщить к подписываемым документам. После полного осмотра помещений вы должны ознакомиться с составленным документом и расписаться.