. Несколько метров свободы

Вот и дождались. Наконец-то теплые лучи солнца согрели по-настоящему землю и воздух. В такую погоду усидеть в четырех стенах просто невозможно. Поэтому скорее окна настежь и на  балкон, к природе, солнцу и свету. Устроится поудобней в уютном кресле, если, конечно, размеры балкона позволяют, и насладиться тишиной и свежим летним воздухом. Но не тут-то было. Кажется, погреться и отдохнуть на нескольких метрах под солнцем собрались не только вы. И вот уже с нижнего этажа струится легкий дымок от гриля, а вместе с ним и запах пригоревшего мяса. Этажом выше кто-то вздумал полить совсем не вовремя цветы, но, оказывается не только свои, а заодно и ваши. Вдобавок ко всему где-то справа просто ужасным голосом кто-то напевает странные песни на совершенно незнакомом вам языке. Кажется, насладиться тишиной вам так и не удастся. В этот период времени балкон служит поводом для соседских  конфликтов и разборок.
Что же могут позволить себе ваши соседи на этой паре квадратных метров под открытым небом? Первое правило: если в квартире есть балкон, значит, никто не может запретить им пользоваться. Никто не вправе запретить иметь вам на балконе стулья, стол, скамейку или же кресло и зонтик. Кроме того, разрешено и наличие растений. Единственное правило — ящики для цветов должны быть надежно закреплены в соответствии с инструкцией, дабы в один прекрасный момент под воздействием сильного порыва ветра они не оказались где-нибудь внизу. Вашим соседям, проживающим этажом ниже, придется проявлять терпение, если с вашей «клумбы» периодически будут осыпаться листья от растений (но в пределах разумного, конечно). Для вьющихся насаждений разрешено и использование на балконе специальных решеток. Основное правило в этом случае — все дополнительные устройства не должны быть слишком заметными и портить внешний вид балкона. То же самое касается и защитной сетки, преграждающей путь на свободу вашим пушистым домашним любимцам. Чем она незаметнее, тем лучше.
В основной же список обязанностей квартиросъемщика относится, в первую очередь, поддержание чистоты на балконе. Сток для дождевой воды должен находиться в полной «боевой» готовности, т.е. следить за тем, чтобы он не забивался увядшими листьями и прочим мусором — прямая забота жильца квартиры. А вот в борьбе с голубиными гнездами на вашем балконе вы вполне вправе рассчитывать на помощь вашего домовладельца. То же самое касается и его ремонта. Все устранения дефектов в конструкции балкона ложатся на плечи квартиросдатчика.
Следующий момент, создающий немало проблем и разногласий среди соседей — гриль. Насколько часто вы можете себе разрешить наслаждаться маленьким пикником, вопрос не всегда ясный. Неоднозначны в своих мнениях по этому поводу и суды в разных землях Германии. Так, по решению суда в Бонне с апреля по сентябрь подобные вечеринки разрешены, но только лишь раз в месяц. Самым строгим в этом отношении оказался суд города Штуттгарта. По его решению позволить себе такую роскошь, как гриль, можно лишь три раза в год.

Кстати, на своем балконе вы вправе принимать гостей, устраивать совместные обеды или ужины, курить. Правда, все излишние шумы, музыка и громкие разговоры должны быть прекращены после 22.00.

Другие публикации из рубрики “Интеграция”