. Леонид Исьемин. Третий шаг к своему дому

Дом построен (или куплен), новоселье отпраздновали, кредит выплачивается, всё идёт по плану. Что же, больше никаких забот не осталось? Нет, конечно!

Дом, в котором вы живёте, еще не совсем ваш! Ваш кредитор — банк — тоже вместе с вами заносится в реестр домовладельцев, так называемый Grundbuch. И пока вы не выплатите банку долг, эта запись никуда не исчезнет. Для банка эта запись является гарантией того, что он не потеряет одолженные вам деньги. Если по каким либо причинам вы не сможете продолжать выплату кредита, банк заберет дом себе. Но ведь вам не хочется, чтобы такое произошло? Поэтому для вас гарантией будет являться набор необходимых страховок. Мы затронули эту тему вскользь в предыдущей статье, давайте теперь рассмотрим её подробнее.

The Royal Bank of Scotland office and a Citroën in Rotterdam

Canadian Pacific via Compfight

Первая и обязательная страховка — это Wohngebäudeversicherung, страхование жилого здания. Эта страховка покрывает ущерб, который может нанести вашему дому ураган, пожар, наводнение, прорыв водопровода или канализации, удар молнии, падение самолета и прочие бедствия. Многие путают эту страховку с другой — со страхованием домашнего имущества —Hausratversicherung. На самом деле между ними разница принципиальная. Представьте себе ваш дом в виде макета из детского конструктора ЛЕГО, со всей мебелью и прочей начинкой. А теперь снимите крышу и переверните домик. Всё, что не закреплено — высыпется! Это ваше домашнее имущество, его защищает Hausratversicherung. А вот то, что осталось, — относится к Wohngebäudeversicherung, в том числе сантехника и отопительная система. Отдельно страхуются стёкла и зеркала (Glasversicherung).

Другая необходимая страховка — это страхование гражданской ответственности (Private Haftpflichtversicherung), то есть того ущерба, который вы можете нанести кому либо. Эту страховку Союз потребителей (Verbraucher zentrale) рекомендует иметь не только домовладельцам, а вообще всем, даже получателям социальной помощи. Стоит такая страховка примерно 5–10 евро в месяц, а спасти может от очень больших расходов.

Адвокатская страховка (Rechtsschutzversicherung) тоже необходима каждому. Те, кто живет в Германии давно, наверняка уже сталкивались с проблемой «где взять деньги на оплату услуг адвоката?». Сто двести евро за простую консультацию, за каждое письмо, не говоря уже о судебных издержках! А владельцу дома требуется повышенная юридическая защита — мало ли какие споры могут возникнуть с соседями, со строительной фирмой, с администрацией вашего города. Но и в обычной житейской ситуации может оказаться не лишним, если страховка покроет ваши юридические расходы.

Страхование жизни (Risikolebensversicherung) для домовладельца обычно привязывается к ипотечному кредиту. Без него договориться с банком практически невозможно. Но это делается в интересах самого застройщика — никому ведь не хочется, чтобы в случае его (не дай Бог!) смерти у семьи отобрали дом!

Вообще, тема страховой защиты населения сложна и многогранна, поэтому какие страховки нужны именно для вашего дома, для вашей семьи, как правильно подобрать подходящие вам тарифы, какие заполнить документы при наступлении страхового случая — всё это вам поможет сделать ваш финансовый консультант.

Справки по тел. 0172/94 95 157 или 02205/91 40 64

Другие публикации из рубрики «Финансы»

Другие публикации из рубрики «Интеграция»