. В Мюнхене главное — не крыша над головой…

Серия статей о ловушках природы и законодательства, которые ожидают частного застройщика в Мюнхене.

В прошлом выпуске газеты мы рассказали о том, что ждет юных мюнхенских строителей (юных — в смысле строительного опыта) на непростом пути создания собственных четырех стен в Мюнхене. Немало технических проблем встречают в свей работе строители.  Рассказ был грустный: что такое Wasserhaltung, или откачка воды. Но жизнь идет дальше, и строительство тоже продвигается. Сегодня мы строим подвал.
Германия. Дом. Белая ванна. Коллаж: А.Иванов

Германия. Дом. Белая ванна. Коллаж: А. Иванов
Насосы с архаичными, гигантскими паровыми машинами заняли своё место в Немецком техническом музее в Мюнхене. Но в Немецкий музей мы ходим на экскурсию, а работаем мы на участке с компактным и мощным электрическим насосом. Хотя, кое что из экспозиции Немецкого музея нам бы пригодилось. А именно, насос с приводом от ветряка. Хоть немного бы съэкономили на электричестве… Но вот вода откачана. Земля сухая, несмотря на то, что с неба льют потоки воды. Жадно-ненасытный насос с громким «хрюканьем», раздражающим всю жилую округу, вот уже несколько недель, жадно качает кубометры воды на соседнее поле. Оно постепенно превращается в болото, потому что земля насыщена и перестала впитывать огромные водные массы. Вопрос об ответственности, предчувствуем мы, еще возникнет.
А на участок приехал экскаватор. В нем — тракторист в белой рубашке. И начал быстро и аккуратно рыть землю. Грузовики подъезжают и, наполненные до­верху, увозят родную щебенку куда-то в специальное место. Свободного места в Германии мало, поэтому складывать землю рядом нет никакой возможности.
Через три дня котлован полностью готов. Ровные, почти под 90 градусов, стенки. Чистота вокруг. Еще через день начинают просматриваться очертания дома. Пока еще очень смутные. Основание будущего пола заливается бетоном. Этот бетон — черновой. Им выравнивают поверхность основания дома и обеспечивают водонепроницаемость. И уже на этот пятисантиметровый слой выкладываются железные решетки. Они лягут в основание «настоящего» пола.
Получается довольно большой и сложный пирог. Железная арматура будет залита водонепроницаемым бетоном.
В данном месте хочется сделать небольшое поэтическое отступление.
О, будущие строители! И  хотя строительство не так страшно, как его малюют, но… Вы разлюбили жену? Вам надоели дети? Вам плохо в своей кровати? Тогда стройте! С окончанием строительства вы вернётесь в лоно семьи и ночью снова будете спать. Потом. Когда-нибудь.
Через два дня бетонный пол чудного белого цвета (такие специальные подвалы так и называются — «белая ванна» (Weiße Wanne) готов. Радостно бьется строительное сердце в предчувствии, что скоро начнут расти и стены. И они начинают расти.

Совет: хоть вы, как начинающий строитель, и мало понимаете в этом деле, все-таки поинтересуйтесь у прораба, что за арматура, что за изоляционная пластинка прокладываются, что за бетон заливается. Все фотографируйте. Не жалейте «пленки». Никогда не знаете, где в хозяйстве вам пригодятся ваши фотографии. И поскольку ситуация на строительной площадке меняется каждый день, не пропускайте момента, чтобы сфотографировать не себя, любимого, в гордой позе покорителя немецких территорий, а углы и дыры, пленки и кирпичи. Так! На всякий случай!

Основанием стен является все та же железная арматура, которая заливается все тем же специальным бетоном. Еще неделя — и готовы стены. В них уже есть оконные проемы подвального помещения и места с выводами электрокабелей. Там будут подключаться электроприборы.

Совет: на момент заливки стен подвала вы уже должны иметь точный план электропроводки  с намеченными местами будущих розеток и подключений.

Начинается возведение внутренних несущих и обычных стен. За это время бетон пола и стен затвердел и не утратит своих свойств в течение 100 лет (по меньшей мере, если верить строителям, такого возраста подвал должен суметь достичь).
С внешней стороны стены «Белой ванны» начинают обкладывать изоляционным материалом: некими на вид пластмассовыми пластинами. Приклеенные на специальный клей, они создают еще один защитный слой от проникновения грунтовых вод, чтобы вашим ногам всегда было тепло и сухо. Если рыба гниет с головы, то дом начинает разрушаться с подвала. Представьте себе, что через пять лет противная плесень проступит на стенах вашего нового дома. Было бы ещё ничего, если бы просто неприятно. Но плесень — фактор, разрушающий здоровье. А жить в новом доме хочется долго и счастливо.
Через неделю после начала заливки фундамента закончено возведение всех внутренних стен. На всё — про всё понадобилось около месяца. Если сравнивать с темпами строительства пирамид о которых мы слышали во время экскурсии по Немецкому музею в Мюнхене, то очень неплохо! И если читателям интересно, то мы расскажем и дальше «Сагу о строительстве собственного дома» на Мюнхенской земле.
По подвалу будущего дома бродил  Валера Зайцев